WEB金蘭会




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身近な法律Q&Aゼミ  

2009年11月のゼミの問題です。あなたも挑戦してみてください。

(正解は法律ゼミで是非お聞きください。申し訳ありませんが、考え方はケースバイケースですので、WEB金蘭会及び金蘭会事務局では、この問題に対するお問い合わせにはお答えできかねます。ご了承ください。)


問1
 AはBに対し、昭和60年に2階建ビルの1階を大型薬店営業用に月額100万円の賃料で賃貸した。このとき、BはAに対し、保証金として1200万円を差し入れた。昭和62年にAは死亡した。遺産分割の結果、上記2階建ビルは亡Aの2人の子C・Dが各々2分の1を相続すると共に、賃貸人の地位をC・Dが承継した。Bは、C・Dが不仲であり、C・Dの要望もあって賃料の支払はC・Dに各50万円を支払っていた。
 平成21年にBは廃業することになり、ビル1階を原状回復してCに鍵を返却して明渡した。BはC・Dに対し、保証金1200万円の返還を求めたい。Cは1200万円全額を返還する義務があるか。
 なお、C・Dが亡Aを相続したとき、上記保証金1200万円はAの入院費治療費その他の支出によりほとんどなくなっていた。
 また現在Dは賃料収入がなくなり生活保護受給中である。


問2
家主Aから家を賃借していますが、Aが、結婚する子供の住居にしたいので、家を明け渡すように要求してきました。Aの明渡しの要求に応じなければならないのでしょうか。


問3
娘が最近職場で嫌な上司から、すれ違うときに体を触られたり、服装や化粧について感想をいわれたりしています。先日は新入社員の懇親会の後、上司らと一緒に行ったカラオケルームでデュエットするように迫られました。対処する方法はないでしょうか。 



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Last Modified: ページレイアウトデザイン作成 S53年卒 岸 政輝